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IN COSTRUZIONE

pozzuolo martesana

TRILOCALE CON TERRAZZO 7(4B)

€ 275.000

Locali
3
Metri
101
Bagni
2
Piano
Classe
A3

TRILOCALE CON TERRAZZO 7(4B)

Ampio trilocale con terrazzi di 22 mq, con cucina abitabile e doppi servizi. L'appartamento beneficia di esposizione angolare luminosa, ed è inserito in una piccola palazzina di solo 8 unità corredata da ascensore.

Le parti comuni sono ridotte, gli impianti tutti autonomi, il tutto per mantenere le spese di gestione contenute.

Alto risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione VMC, fotovoltaico privato.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2026

Stato

nuovo/in costruzione

Esposizione

Sud, Est

Pertinenze

Box extra / Cantina

balconi e terrazzi

22 m 2

Spese condominiali

€ 40/mese

Spese condominiali 40/mese
Classe immobile signorile
Stato nuovo/in costruzione
Anno di costruzione 2026
Esposizione Sud, Est
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento autonomo - a pavimento - pompa di calore
Raffrescamento autonomo - pavimento
Cucina abitabile
Box primario Box extra
Terrazzo/i 1 - 22m 2
Impianto tv
Porta blindata
Cancello elettrico
Videocitofono
Fibra ottica
Cantina
Classe energetica A3
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione 1 87 m2 100% Principale 87.00 m2
parti comuni 1 94 m2 5% Principale 4.70 m2
terrazzo 1 22 m2 30% Principale 6.60 m2
cantina seminterrato 5 m2 40% Principale 2.00 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

L'ingresso avviene nel ampio soggiorno di 25mqcon ampio finestrone scorrevole sul terrazzo coperto, la cucina è abitabile e semi-divisa. Il disimpegno conduce alle due camere da letto ed ai due bagni.

Al piano interrato è inclusa una cantina, e si può abbinare un box singolo o doppio.


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TRECELLA

La costruzione è a poca distanza dal centro e dalla Stazione FS Trecella (Passante Ferroviario S5 e S6); In zona sono presenti  Scuola dell’Infanzia, Primaria, Secondaria,Farmacia, Oratorio, Cinema, Palestra Comunale, Poste, Banca.

Comodo accesso all' autostrada Bre.Be.Mi. e a pochi minuti dalla Linea 2 Metropolitana di Gessate e dai Centri Commerciali di zona.

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