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NUOVA COSTRUZIONE
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planimetria

pozzuolo martesana

TRILOCALE CON GIARDINO 4(4B)

€ 285.000

Locali
3
Metri
110
Bagni
2
Piano
T
Classe
A3

TRILOCALE CON GIARDINO 4(4B)

Luminosissimo trilocale in villa con giardino privato angolare.

L'appartamento beneficia di esposizione luminosa, ed è inserito in una piccola palazzina di solo 8 unità corredata da ascensore.

Le parti comuni sono ridotte, gli impianti tutti autonomi, il tutto per mantenere le spese di gestione contenute.


Alto risparmio energetico con riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione VMC, fotovoltaico privato.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2026

Stato

nuovo/in costruzione

Esposizione

Sud, Ovest

Pertinenze

Box extra / Cantina

balconi e terrazzi

0 m 2

giardino

138 m 2

Spese condominiali

€ 30/mese

  • Composizione
  • Certificazione energetica
  • Superficie
Spese condominiali 30/mese
Classe immobile signorile
Stato nuovo/in costruzione
Anno di costruzione 2026
Ascensori 1
Esposizione Sud, Ovest
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento autonomo - a pavimento - pompa di calore
Raffrescamento autonomo - pavimento
Cucina abitabile
Box primario Box extra
Infissi esterni doppio vetro/pvc
Oscuranti esterni tapparelle alluminio
Impianto allarme predisposizione
Giardino/i 1 - 138m 2
Impianto tv Sì
Porta blindata Sì
Cancello elettrico Sì
Videocitofono Sì
Fibra ottica Sì
Cantina Sì
Classe energetica A3
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione piano terra 86 m2 100% Principale 86.00 m2
giardino piano terra 138 m2 10% Principale 13.80 m2
portico piano terra 10 m2 40% Principale 4.00 m2
cantina seminterrato 5 m2 25% Principale 1.25 m2
parti comuni piano terra 105 m2 5% Principale 5.25 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

In comodo ingresso ci accoglie all'entrata, e immette nel soggiorno dotato di grande  scorrevole sul portico e giardino privato; semi divisa c'è la cucina abitabile. Il disimpegno conduce alle due camere ed ai due bagni.

Al piano interrato è inclusa una cantina, e si può abbinare un box singolo o doppio.

richiedi info

TRECELLA

La costruzione è a poca distanza dal centro e dalla Stazione FS Trecella (Passante Ferroviario S5 e S6); In zona sono presenti  Scuola dell’Infanzia, Primaria, Secondaria,Farmacia, Oratorio, Cinema, Palestra Comunale, Poste, Banca.

Comodo accesso all' autostrada Bre.Be.Mi. e a pochi minuti dalla Linea 2 Metropolitana di Gessate e dai Centri Commerciali di zona.

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