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ABITAZIONE + B&B
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scheda immobile
planimetria

cassano d'adda

VILLA CON PISCINA

€ 1.250.000

Locali
10
Metri
555
Bagni
4
Piano
I - T - 1°
Classe
D

VILLA SINGOLA CON PISCINA

Ampia villa recentemente ristrutturata, e suddivisa in tre unità immobiliari distinte.

Attualmente la villa è composta da due appartamenti indipendenti al piano terra arredati (attualmente in locazione breve B&B), ed al piano superiore appartamento padronale di 5 locali con terrazzo. Il piano seminterrato è ampio e utilizzato come locale hobby / lavanderia, con area palestra.

La particolarità della villa è l'ampio giardino piantumato con piscina.

Ideale per chi cerca una soluzione per due/tre famiglie o per mantenere l'attuale destinazione di bed and breakfast. 

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caratteristiche

Anno di costruzione

1983

Stato

ottimo/ristrutturato

Esposizione

N, S, E, O

Pertinenze

Box Triplo / Cantina

balconi e terrazzi

28 m 2

giardino

1660 m 2

Spese condominiali

€ 0/mese

  • Composizione
  • Certificazione energetica
  • Superficie
Spese condominiali 0/mese
Classe immobile di lusso
Stato ottimo/ristrutturato
Anno di costruzione 1983
Accesso per disabili 1
Esposizione N, S, E, O
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento autonomo - - pompa di calore
Raffrescamento autonomo - split
Cucina abitabile
Box primario Box Triplo
Infissi esterni doppio vetro/pvc
Oscuranti esterni persiane alluminio
Soggiorno gres porcellanato
Cucina gres porcellanato
Bagno gres porcellanato
Camere gres porcellanato
Impianto allarme presente
Giardino/i 1 - 1660m 2
Terrazzo/i 1 - 28m 2
Impianto tv Sì
Porta blindata Sì
Cancello elettrico Sì
Videocitofono Sì
Camino Sì
Piscina Sì
Lavanderia Sì
Cantina Sì
Taverna Sì
Classe energetica D
EP globale non rinnovabile 145,33 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione piano terra 67.5 m2 100% Principale 67.50 m2
abitazione piano terra 91.6 m2 100% Principale 91.60 m2
portico piano terra 18.3 m2 40% Principale 7.32 m2
giardino piano terra 1660 m2 5% Principale 83.00 m2
abitazione 1 178 m2 100% Principale 178.00 m2
terrazzo 1 28 m2 30% Principale 8.40 m2
taverna seminterrato 175 m2 50% Principale 87.50 m2
cantina seminterrato 22 m2 25% Principale 5.50 m2
box seminterrato 50 m2 50% Principale 25.00 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

  • Piano Terra: due appartamenti di 67 e 91 mq
  • Piano Primo: appartamento di 178 mq
  • Piano Interrato: cantina/taverna di 175, box di 50mq

Giardino su quattro lati di 1650 mq piantumato con alberi di alto fusto.

Impianto fotovoltaico da 12 kW con accumulo e colonnine ricarica, solare termico e riscaldamento ibrido gas-pompa di calore.

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CASSANO OVEST

Caratterizzata dalla vicinanza alle scuole, all'oratorio ed alla stazione del passante ferroviario linee S5 e S6 che collega direttamente a Milano.  Non molto distante è presente anche la fermata autobus per la MM2 di Gessate. Nelle vicinanze ci sono la Farmacia Comunale e negozi di vicinato.

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