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vaprio d'adda

TRE LOCALI DUPLEX

€ 195.000

Locali
3
Metri
92
Bagni
2
Piano
1° - 2°
Classe
B

TRE LOCALI DUPLEX

In una bella zona residenziale, comoda per raggiungere i principali servizi, proponiamo un appartamento inserito in una piccola palazzina, ideale per chi cerca tranquillità e comfort. Gli ambienti si distinguono per le finiture moderne e curate, mentre il riscaldamento a pavimento garantisce un piacevole benessere abitativo. Le basse spese di gestione rappresentano un ulteriore valore aggiunto, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera una casa contemporanea, funzionale ed efficiente.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2010

Stato

ottimo/ristrutturato

Esposizione

Ovest, Nord

Pertinenze

Singolo / Cantina

balconi e terrazzi

29 m 2

Spese condominiali

€ 90/mese

  • Composizione
  • Certificazione energetica
  • Superficie
Spese condominiali 90/mese
Classe immobile media
Stato ottimo/ristrutturato
Anno di costruzione 2010
Accesso per disabili 1
Ascensori 1
Esposizione Ovest, Nord
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento contabilizzato - a pavimento - metano
Raffrescamento autonomo - split
Cucina angolo cottura
Box primario Singolo
Infissi esterni doppio vetro/legno
Soggiorno gres porcellanato
Camere parquet
Terrazzo/i 3 - 29m 2
Impianto tv Sì
Porta blindata Sì
Cancello elettrico Sì
Cantina Sì
Classe energetica B
40,20 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione 1 41 m2 100% Principale 41.00 m2
terrazzo 1 10.5 m2 40% Principale 4.20 m2
abitazione ultimo 57.50 m2 50% Principale 28.75 m2
terrazzo ultimo 10.50 m2 40% Principale 4.20 m2
terrazzo ultimo 8.60 m2 30% Principale 2.58 m2
cantina interrato -1 4.60 m2 25% Principale 1.15 m2
box interrato -1 19 m2 50% Principale 9.50 m2

DESCRIZIONE INTERNA

Elegante appartamento disposto su due livelli abitativi, caratterizzato da ambienti ben distribuiti e tre terrazzi vivibili, ideali per godersi momenti di relax all’aperto. Al piano primo si sviluppa la zona living con soggiorno e cucina, affiancata da un bagno. Il piano superiore ospita la zona notte, composta da due camere da letto, un secondo bagno e una comoda cabina armadio, per un perfetto equilibrio tra comfort, funzionalità e privacy.

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ZONA SUD

La zona offre un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca comfort e qualità della vita. Nelle vicinanze si trovano negozi, supermercati, scuole e servizi di prima necessità. Ottimi i collegamenti con Gessate e la metropolitana M2, oltre alla viabilità verso Milano e Bergamo. La vicinanza al fiume Adda e ai suoi percorsi naturalistici completa il contesto, offrendo piacevoli opportunità per il tempo libero.

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