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OTTIMO INVESTIMENTO

treviglio

BILO + GIARDINO Geromina

€ 109.000

Locali
2
Metri
54
Bagni
1
Piano
T
Classe
F

BILOCALE CON GIARDINO

Piccolo bilocale con giardino privato, ideale per investimento, in piccolo e grazioso contesto di minipalazzina. Beneficia di tripla esposizione ed si presenta in buone condizioni interne. Il contesto è stato edificato a fine anni '90 e si presenta in ottime condizioni.

Dotato di accesso idoneo per disabili, mediante rampa indipendente.

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caratteristiche

Anno di costruzione

1995

Stato

buono/abitabile

Esposizione

Est, Nord, Ovest

Pertinenze

Box singolo

balconi e terrazzi

5 m 2

giardino

37 m 2

Spese condominiali

€ 50/mese

Spese condominiali 50/mese
Classe immobile signorile
Stato buono/abitabile
Anno di costruzione 1995
Accesso per disabili 1
Esposizione Est, Nord, Ovest
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento autonomo - a radiatori - metano
Raffrescamento autonomo - split
Cucina angolo cottura
Box primario Box singolo
Infissi esterni doppio vetro/legno
Oscuranti esterni persiane legno
Soggiorno gres porcellanato
Impianto allarme assente
Giardino/i 1 - 37m 2
Balcone/i 1 - 5m 2
Impianto tv Sì
Cancello elettrico Sì
Videocitofono Sì
Classe energetica F
EP globale non rinnovabile 272 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione piano terra 39 m2 100% Principale 39.00 m2
giardino piano terra 37 m2 10% Principale 3.70 m2
balcone piano terra 5 m2 40% Principale 2.00 m2
box seminterrato 15.3 m2 50% Principale 7.65 m2
portico piano terra 4 m2 40% Principale 1.60 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

L'accesso è diretto nel giardino privato, con comodo porticato antistante la zona giorno, entrando si ha la zona cucina/salotto dotata di due aperture sul giardino, un disimpegno conduce al bagno con doccia/vasca, e alla camera matrimoniale con ampio balcone.

Nel piano interrato è presente un box singolo.

La casa è dotata di condizionatore e degli arredi presenti in foto, ideale per la messa a reddito immediata. 

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GEROMINA

La verdeggiante frazione di Treviglio è caratterizzata da contesti prevalentemente piccoli e indipendenti. L'immobile è ubicato in una via privata a fondo chiuso, con ampio spazio di parcheggio, e permette di vivere nella tranquillità, avendo tutti i servizi e confort che Treviglio offre.

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