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CON TERRAZZI

gessate

QUADRILOCALE RECENTE

€ 349.000

Locali
4
Metri
126
Bagni
2
Piano
Classe
A1

QUADRILOCALE CON TERRAZZO, CLASSE A

Edificato con le tecniche costruttive più avanzate volte al risparmio energetico tra cui: termostato in ogni ambiente, raffrescamento estivo centralizzato, ventilazione meccanica H24, tapparelle automatiche in alluminio con zanzariere, fotovoltaico e solare termico.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2018

Stato

ottimo/ristrutturato

Esposizione

Est, Ovest, Sud

Pertinenze

Box singolo / Cantina

balconi e terrazzi

23 m 2

Spese condominiali

€ 150 €/mese

Spese condominiali 150 €/mese
Classe immobile signorile
Stato ottimo/ristrutturato
Anno di costruzione 2018
Ascensori 1
Esposizione Est, Ovest, Sud
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento contabilizzato - a pavimento - pompa di calore
Raffrescamento contabilizzato - split
Cucina semi abitabile
Box primario Box singolo
Infissi esterni doppio vetro/legno
Oscuranti esterni tapparelle alluminio
Impianto allarme predisposizione
Terrazzo/i 2 - 23m 2
Impianto tv
Porta blindata
Cancello elettrico
Videocitofono
Cantina
Classe energetica A1
EP globale non rinnovabile 43,51 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione 2 117 m2 100% Principale 117.00 m2
terrazzo 2 23 m2 35% Principale 8.05 m2
cantina interrato -1 3.5 m2 25% Principale 0.88 m2
box interrato -1 18.40 m2 50% Principale 9.20 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

Dall'ampio e curato vano scala condominiale si accede all'abitazione. Troviamo un ampio living e cucina a penisola con doppia esposizione caratterizzati da due porte finestre che danno accesso al comodo terrazzo; mediante il disimpegno si arriva alle tre camere da letto, di cui due privilegiate da un accesso al balcone, ed ai due bagni rifiniti con ottimi materiali.

Le particolarità della casa sono innanzitutto la luce naturale che si irradia mediante le numerose finestre presenti anche grazie  all'esposizione libera su tre lati con affaccio a Est, Sud ed Ovest e soprattutto la caratteristica di non confinare quasi per tutto il perimetro con altre abitazioni.

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GESSATE CENTRO MM2

Situato in via Giuseppe Garibaldi a meno di 10 minuti a piedi dalla Linea Verde della Metropolitana e dai principali servizi fra i quali troviamo le scuole, il supermercato ed il casello di Gessate della TEM. 

Contesto recente e tranquillo ai margini del centro storico.

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