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LUMINOSO

cassano d'adda

BILOCALE CON GIARDINO

€ 183.000

Locali
2
Metri
68
Bagni
1
Piano
TERRA
Classe
A2

BILOCALE CON GIARDINO

Ampio bilocale con giardino rivolto a Sud-Est,  con luminosa zona giorno con finestra scorrevole e ingresso indipendente.

Comodo posto auto privato direttamente nel giardino.

Inserito in elegante edificio di poche famiglie,  con impianti autonomi ed efficienti quali: fotovoltaico, ventilazione meccanica, isolamenti termici ed acustici.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2024

Stato

nuovo/in costruzione

Esposizione

Est, Sud

Pertinenze

Posto Auto / Cantina

balconi e terrazzi

11 m 2

giardino

134 m 2

Classe immobile signorile
Stato nuovo/in costruzione
Anno di costruzione 2024
Accesso per disabili 1
Ascensori 1
Esposizione Est, Sud
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento autonomo - a pavimento - pompa di calore
Raffrescamento autonomo - split
Cucina a vista
Box primario Posto Auto
Infissi esterni doppio vetro/pvc
Oscuranti esterni tapparelle alluminio
Soggiorno gres porcellanato
Cucina gres porcellanato
Giardino/i 1 - 134m 2
Balcone/i 1 - 11m 2
Impianto tv
Porta blindata
Cancello elettrico
Videocitofono
Cantina
Classe energetica A2
EP globale non rinnovabile 12 kwm2 anno
EP globale rinnovabile 21 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione piano terra 56 m2 100% Principale 56.00 m2
giardino piano terra 134 m2 5% Principale 6.70 m2
portico piano terra 11 m2 30% Principale 3.30 m2
cantina seminterrato 5 m2 25% Principale 1.25 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

La zona giorno è di ben 21mq, il giardino angolare circonda la casa; il disimpegno con ripostiglio conduce al bagno e alla camera matrimoniale. Al piano terra è presente un ampio posto auto privato, mentre al piano interrato è presente una cantina.

SISMABONUS ACQUISTI  Al prezzo esposto è già stato applicato lo sconto in fattura del sismabonus; essendo una ricostruzione di un edificio.

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ZONA CRISTO RISORTO

Caratterizzata dalla vicinanza alle scuole, all'ospedale  ed alla stazione del passante ferroviario linee S5 e S6 che collega direttamente a Milano. 

Non molto distante è presente anche la fermata autobus per la MM2 di Gessate. 

Nelle vicinanze ci sono la Farmacia Comunale e negozi di vicinato.

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