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SISMABONUS

cassano d'adda

3A ASTRA - 3LOC+GIARDINO

€ 201.400

Locali
3
Metri
105
Bagni
2
Piano
TERRA
Classe
A3

3A ASTRA - TRELOCALI + GIARDINO

TRILOCALE CON GIARDINO e PORTICO. Ottima esposizione Sud-Est angolare, con affaccio tranquillo e riservato.

SISMABONUS ACQUISTI: L'intervento permette la detrazione fiscale per l'acquisto di case antisismiche: il prezzo indicato è al netto del credito d’imposta dell’85% di 96.000 € pari a 81.600 € detraibile dall'acquirente in 5 anni o eventualmente ceduto ad un istituto di credito.   Il prezzo di listino di 283.000 € andrà saldato in sede di stipula del rogito notarile.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2023

Stato

nuovo/in costruzione

Esposizione

Est, Sud

Pertinenze

Box +19.000

balconi e terrazzi

17 m 2

giardino

183 m 2

Classe immobile signorile
Stato nuovo/in costruzione
Anno di costruzione 2023
Accesso per disabili 1
Ascensori 1
Esposizione Est, Sud
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento contabilizzato - a pavimento - pompa di calore
Raffrescamento contabilizzato - predisposizione
Cucina angolo cottura
Box primario Box +19.000
Box secondario Cantina + 3.500
Infissi esterni doppio vetro/legno
Oscuranti esterni tapparelle alluminio
Impianto allarme predisposizione
Giardino/i 1 - 183m 2
Terrazzo/i 1 - 17m 2
Impianto tv
Porta blindata
Cancello elettrico
Videocitofono
Classe energetica A3
EP globale non rinnovabile 12 kwm2 anno
EP globale rinnovabile 21 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione piano terra 84 m2 100% Principale 84.00 m2
portico piano terra 17.13 m2 40% Principale 6.85 m2
giardino piano terra 182 m2 10% Principale 18.20 m2
parti comuni piano terra 109.05 m2 5% Principale 5.45 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

Internamente è composto da soggiorno con zona cucina di 27 mq, due camere e due bagni finestrati, ripostiglio a muro; esternamente un portico pavimentato circonda tutta l'abitazione, il giardino è angolare di 183 mq.

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ZONA GROPPELLO CENTRO

La residenza verrà realizzata nella graziosa località di Groppello d'Adda che sorge sulle sponde del naviglio Martesana. Il paese, così come lo conosciamo, si formò tra il 1350 e il 1500 grazie alla costruzione del palazzo vescovile sorto su un antico fortilizio dell'XI secolo. Presso il centro del paese, sulla sponda destra del Naviglio Martesana, si trova un'imponente ruota idraulica ancora in funzione. Il paese è servito da negozi e scuole.

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