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SISMABONUS

cassano d'adda

2A ASTRA - 3LOC+GIARDINO

€ 199.900

Locali
3
Metri
104
Bagni
2
Piano
TERRA
Classe
A3

2A ASTRA - TRE LOCALI + GIARDINO

TRILOCALE CON GIARDINO e PORTICO. Ottima esposizione ad Est.


SISMABONUS ACQUISTI: L'intervento permette la detrazione fiscale per l'acquisto di case antisismiche: il prezzo indicato è al netto del credito d’imposta dell’85% di 96.000 € pari a 81.600 € detraibile dall'acquirente in 5 anni o eventualmente ceduto ad un istituto di credito.

Il prezzo di listino di 281.500 € andrà saldato in sede di stipula del rogito notarile.

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caratteristiche

Anno di costruzione

2023

Stato

nuovo/in costruzione

Esposizione

Nord, Est

Pertinenze

Box +19.000

balconi e terrazzi

0 m 2

giardino

173 m 2

Classe immobile signorile
Stato nuovo/in costruzione
Anno di costruzione 2023
Accesso per disabili 1
Ascensori 1
Esposizione Nord, Est
Uso attuale edificio residenziale
Affaccio esterno
Riscaldamento contabilizzato - a pavimento - pompa di calore
Raffrescamento contabilizzato - predisposizione
Cucina a vista
Box primario Box +19.000
Box secondario Cantina + 3.500
Infissi esterni doppio vetro/legno
Oscuranti esterni tapparelle alluminio
Impianto allarme predisposizione
Giardino/i 1 - 173m 2
Impianto tv
Porta blindata
Cancello elettrico
Videocitofono
Classe energetica A3
EP globale non rinnovabile 12 kwm2 anno
EP globale rinnovabile 21 kwm2 anno
Prestazione energia fabbricato estate
Prestazione energia fabbricato inverno
Consistenza Piano Superficie Coefficente Tipo superficie Sup. Commerciale
abitazione piano terra 84 m2 100% Principale 84.00 m2
portico piano terra 17.13 m2 40% Principale 6.85 m2
giardino piano terra 173 m2 10% Principale 17.30 m2
parti comuni piano terra 108.15 m2 5% Principale 5.41 m2

DISPOSIZIONE INTERNA

Internamente è composto da zona living con cucina a vista di totali 27 mq, due camere e due bagni finestrati, ripostiglio a muro. Esternamente troviamo un portico pavimentato per godere comodamente dello spazio esterno. Il giardino circonda la soluzione su due lati e misura 173 mq.

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ZONA GROPPELLO CENTRO

La residenza verrà realizzata nella graziosa località di Groppello d'Adda che sorge sulle sponde del naviglio Martesana. Il paese, così come lo conosciamo, si formò tra il 1350 e il 1500 grazie alla costruzione del palazzo vescovile sorto su un antico fortilizio dell'XI secolo. Presso il centro del paese, sulla sponda destra del Naviglio Martesana, si trova un'imponente ruota idraulica ancora in funzione. Il paese è servito da negozi e scuole.

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